用青春描绘美好未来
——记房地产集团西南公司“青年岗位能手”赵丹

来源:本站原创 作者:魏婷 刘家鑫  时间:2020-05-29 【字体:

6年前,赵丹还是一名初入职场的“菜鸟”,如今已成为房地产集团西南公司独当一面的岗位能手,并荣获股份公司法治工作先进个人、公司“新十大工匠”等荣誉称号。她用6年的时间潜心修炼,让自己成为一名优秀的法律工作者,砥砺前行协助审计法务部搭建起公司法律风控体系,并不断地推进风险管控工作向规范化、程序化、高效化方向稳步提升。

夯实基础,做好法律业务标准化落地工作

赵丹牵头制定、输出合同审核规范指引、合同当事人主体资质审核标准、房地产广告审核标准、应收账款催收规范等与业务履行密切相关的业务流程标准,同时梳理制定了《法律合规工作参考运用标准》,内容涵盖公司法律合规管理工作的各项内容、标准、时限以及考核监督等方面。在2019年为全面贯彻执行合规制度要求,制定并发布了《关于贯彻落实股份公司<合规管理工作总则>等10项管理制度的通知》,将合规管理制度的落实要求进一步明确,初步建立了公司的合规管理体系。同时结合信息化建设提高法律合规审核效率,落实过程管理。

完善风控体系,推动主营业务标准化落地

针对营销、招商以及财务等主营业务板块,赵丹在不断的经验积累中,制定了专项的风险控制措施,有针对性的对主营业务进行专项梳理,为防范系统性风险制定了《商业物业租赁运营法律风险防控指引》、《商业物业租金催收及房屋腾退法律风险防控指引》、《商品房按揭断供代偿风险动态防控指引》、《商品房产权办理全过程法律风险控制指引》等专项风险防控措施。2019年,又新制定了《商品房销售法律风险防控指引汇编》,通过不断地推进流程的规范化建设,将风险控制措施嵌入业务流程,从根本上把控各项主营业务风险,提高法律管理能力水平。通过对各项业务的专项风控管理,推动公司法律风险管控体系的进一步完善。其制定的《商品房产权办理全过程法律风险控制指引》还在2018年度集团公司年终绩效考评时被认定为集团公司“管理创新”成果。

创新普法,搭建线上普法宣传平台

赵丹负责“普法宣传”专项工作,创新普法形式,推出了《法鉴》电子刊物。公司内很受欢迎的“CRCCRE西南风控”的微信宣传平台也由她负责,不定期推出“政策解读”、“内控管理”、“法鉴课堂”、“审计之窗”等多板块宣传内容,提升全员的风险防范意识,取得了良好的宣传效果。2019年,她主持的普法工作再出新意,推出“风控培训营”,实行线上线下双轨普法制,使普法成效落到实处,达到入脑入心的效果。中国铁建“七五普法”工作中,赵丹被房地产集团选为先进普法单位向全系统汇报展示普法成果。

降本增效,做好法律风控管理

早在2016年,赵丹就根据企业实际提出要建立以法务为主导的清收、清控工作,在她的推进下公司形成了清控工作惯例。目前,由审计法务部牵头组织,联合营销、财务等部门进行公司应收账款的处理工作,对已交付项目的全面风险梳理和清控工作已经展开,将各个交付后项目遗留的账款、按揭客户断供、产权逾期等问题进行了集中处理,避免遗留风险扩大化给公司带来不可控成本支出。几年来,通过清控处理为公司催收回款约8000万元,收取违约赔偿金约400万元,处理问题风险客户约190余组,为有效控制公司的经营管理风险,发挥了重要作用。


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